比年来魔神臓，跟着清远城市化进度的加速，北部万科城当作区域内的热点住宅神气，诱惑了大批购房者关心。其二手房价钱也呈现出一定的波动趋势。

从2021年开动，清远北部万科城的二手房价钱全体呈上升态势，主要收获于独揽配套的慢慢完善以及交通要求的改善。尤其是在地铁斟酌和生意笼统体成就鼓吹后，该区域的诱惑力显耀增强，带动房价高潮。但是，东莞市攀胜食品有限公司，食品生产，批发，零售，预包装食品插足2023年后， 房屋建筑工程|城市及道路照明工程|四川酷特华建建设工程有限公司受寰球房地产商场全体下行影响， 拜泉县蜂巢电子商务有限公司清远楼市也出现一定程度的回调，魔神臓北部万科城的二手房价钱随之有所回落。

现在，该区域的二手房价钱能够在8000元/㎡至12000元/㎡之间，具体价钱因房龄、户型、楼层等身分有所不同。部分新址请托技艺较短、配套形态完善的房源仍保执较强的商场竞争力，而老旧房源则濒临较大的降价压力。

总体来看，清远北部万科城的二手房商场仍具后劲，尤其恰当遥远居住或投资需求的购房者。以前魔神臓，跟着城市发展斟酌的进一步落实，该区域的房价有望慢慢回暖。不外，购房者在入市前仍需连合本身需乞降商场动态，感性判断购房时机。